Szeregowiec | Wąbrzeźno | 140 m² | Jezioro Frydek | ogród 1170 m² | 2 piętra | 6 pokoi | bezpośrednio przy jeziorze | umeblowane i wyposażone | po remoncie generalnym | możliwość stworzenia lokalu usługowego | blisko supermarket!

Szukasz przestrzeni do życia, która daje jednocześnie komfort i potencjał na własny biznes? Ta nieruchomość to strzał w dziesiątkę.

Przedstawiam Ci wyjątkowy dom o powierzchni 140 m², położony w idealnej lokalizacji - w centrum Wąbrzeźna, bezpośrednio przy Jeziorze Frydek. Dom po generalnym remoncie remoncie około 10 lat temu- zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania od zaraz, bez żadnych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty:
- Położenie bezpośrednio przy jeziorze - z możliwością zrobienia prywatnego zejścia do wody
- Centrum miasta - sklep, piekarnia i supermarket w zasięgu kilku kroków
- W pełni wyposażony - zabudowy, meble wolnostojące oraz wyposażenie AGD widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości
- Po remoncie generalnym - około 10 lat temu dom został gruntownie wyremontowany, remont obejmował również wymianę instalacji
- Duży, zielony ogród z wiatą, budynkiem gospodarczym i licznymi nasadzeniami (tuje, jabłonie, bez)
- Dwa niezależne wejścia - od strony ogrodu i miasta
- Dwa poziomy - idealny układ dla rodziny lub pod wynajem
- Ogrzewanie gazowe - nowoczesne, wygodne i ekonomiczne rozwiązanie
- Możliwość prowadzenia działalności usługowej (np. gabinet dentystyczny, fryzjer, biuro).

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- dwa pokoje dzienne (jeden z wyjściem na ogród - idealne miejsce na kominek),
- kuchnia w zabudowie z AGD,
- jadalnia,
- łazienka z prysznicem i WC,
- mini pralnia.
Na parterze zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe.

Piętro:
- trzy sypialnie (jedna z dostępem do zadaszonego balkonu),
- aneks kuchenny,
- łazienka z wanną, prysznicem i WC.

Dla kogo?
Dla rodziny, która chce mieć wszystko pod ręką - miasto, jezioro, ogród i spokój.
Dla osoby szukającej miejsca na dom i firmę w jednym.
Dla inwestora, który chce stworzyć funkcjonalny dom dwurodzinny lub najem krótkoterminowy.

Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację.

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.

Nieruchomości Apartament
Krystian Bartczak
tel.  

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.