Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Wąbrzeźno
Dom 160,88 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kanarkowa

Kanarkowa, Wąbrzeźno, kujawsko-pomorskie

645 000 zł
160,88 m²
4 009,20 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Warnel

Skontaktuj się

Dom, ul. Kanarkowa

Kanarkowa, Wąbrzeźno, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
20 sierpnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

645 000 zł

160,88 m²

4 009,20 zł/m²

Dom, ul. Kanarkowa

Zaktualizowane: 20 sierpnia 2026

645 000 zł 160,88 m² 4 009,20 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
797 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1979

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

797 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1979

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 645 000 zł (4 009,20 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 160,88 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do odświeżenia (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1979
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: częściowo prefabrykowane płyty kanałowe kryte papą, częściowo konstrukcji drewnianej kryty dachówką bitumiczną
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Działka: 797 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Warnel & Partner, zaktualizowane: 20.08.2026
numer ogłoszenia: 20/08/2026

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kanarkowa 8, Wąbrzeźno, Ryńsk, wąbrzeski, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Biuro WARNEL & PARTNER Bartosz Warnel ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w spokojnej i malowniczej strefie Wąbrzeźna przy ul. Kanarkowej 8 (Osiedle Ptasie).
To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego domu z dużym potencjałem, gotowego do zamieszkania i własnej aranżacji.

Cena ofertowa: 645.000 zł (nieruchomość wyceniona przez rzeczoznawcę na 669.000 zł zyskujesz na starcie!)

Kluczowe informacje o nieruchomości

Powierzchnia użytkowa domu: 160,88 m²
Powierzchnia działki: 797 m² (dwie połączone działki nr 149 i 2/6 tworzące zwarty, ogrodzony kompleks)
Powierzchnia zabudowy: 110,27 m²
Obiekty przynależne: Murowany garaż wolnostojący o powierzchni zabudowy 24 m² (wybudowany w 1994 r.) oraz pełne podpiwniczenie domu.

Charakterystyka budynku i wnętrza

Dom to solidny budynek wolnostojący, piętrowy, rozbudowany w 1979 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej.
Parter: Funkcjonalna przestrzeń mieszkalna, na którą składa się m.in. jasna kuchnia salon z jadalnią oraz dodatkowe pomieszczenie, które dawniej służyło jako gabinet lekarski idealne miejsce na prowadzenie domowego biznesu, biura lub gabinetu usługowego.
Piętro: Przestronne i ustawne pokoje mieszkalne zapewniające komfort każdemu z domowników.
Stan techniczny: Średni, ze sprawnymi instalacjami i oknami PCV. Wnętrza są czyste i zadbane, z możliwością przeprowadzenia remontu bieżącego w celu podwyższenia standardu według własnego gustu.
Media i ogrzewanie: Pełne uzbrojenie (prąd, siła, wodociąg, kanalizacja, gaz miejski). Ogrzewanie centralne z nowoczesnym piecem gazowym, dodatkowo zabezpieczone zapasowym piecem olejowym.

Działka i otoczenie

Nieruchomość jest w całości ogrodzona (frontowe ogrodzenie z siatki na solidnych słupkach z kostki kamiennej). Niezabudowana część działki została pięknie zagospodarowana jako teren zielony z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz funkcjonalnymi podejściami i podjazdami utwardzonymi kostką betonową. Zgodnie z planem miejscowym, nieruchomość leży na terenie przeznaczonym pod budownictwo jednorodzinne oraz usługi nieuciążliwe.

Doskonała lokalizacja

Dom usytuowany jest w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej. Posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych (ul. Kanarkowa oraz ul. Łabędzia).
Tylko 400 metrów dzieli Cię od pięknego Jeziora Zamkowego, szkoły podstawowej oraz marketów Dino i Biedronka.
Centrum miasta (Urząd Miasta, Starostwo, Sąd, Szpital, szkoły) znajduje się w odległości zaledwie ok. 1,0 km.

Stan prawny

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Działy III i IV księgi wieczystej są całkowicie wolne od wpisów brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
____________________________________

Zapraszamy na prezentację!
Chcesz osobiście przekonać się o potencjale tego domu i obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z nami.
Biuro Nieruchomości WARNEL & PARTNER
Agent prowadzący: Bartosz Warnel

Agent

Bartosz Warnel

607 042...

607 042 448

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Warnel

607 042...

607 042 448

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Warnel

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Warnel

607 042...

607 042 448

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości