Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej inwestycyjnej

Wąbrzeźno, woj. kujawsko-pomorskie

Podstawowe informacje:

Lokalizacja: powiat wąbrzeski, gmina miasto Wąbrzeźno, obręb 0005
Numer działki: 46/5
Powierzchnia: 10 052 m² (1,0052 ha)
Klasyfikacja gruntów: R IV, Ps IV, Ł IV
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: symbole B-2P, B-1ZI

Przeznaczenie w MPZP - ogromny potencjał inwestycyjny:

Teren objęty planem miejscowym z jasnym i elastycznym przeznaczeniem pod szeroki wachlarz działalności gospodarczej:

Funkcja podstawowa:
przemysł
usługi nieuciążliwe i uciążliwe
składy i magazyny
działalność hurtowa
warsztaty
dystrybucja (w tym gaz, paliwa płynne i inne towary)
Funkcje uzupełniające: biura i administracja związana z działalnością podstawową
Funkcje pomocnicze: infrastruktura wspierająca podstawowe przeznaczenie terenu
B-1ZI - Zieleń izolacyjna: obowiązek wprowadzenia nasadzeń drzew liściastych, zapewniających estetykę, ekologię i naturalną izolację akustyczną; teren biologicznie czynny

Atuty lokalizacji:

Strategiczne położenie - działka znajduje się w Wąbrzeźnie, dobrze skomunikowanym mieście w województwie kujawsko-pomorskim, w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych regionu.
Dynamicznie rozwijający się powiat - atrakcyjny dla inwestorów przemysłowych i usługowych, z dostępem do lokalnej siły roboczej.
Otoczenie - w sąsiedztwie tereny przeznaczone pod działalność gospodarczą, co sprzyja synergii biznesowej.
Możliwości adaptacji - elastyczne ustalenia planu miejscowego pozwalają na realizację różnych typów inwestycji - od logistyki, przez warsztatowe usługi, po dystrybucję paliw.

Korzyści dla inwestora:

Gotowość inwestycyjna - teren objęty MPZP, bez konieczności długotrwałych procedur planistycznych.
Uniwersalne przeznaczenie - idealne zarówno dla inwestora przemysłowego, jak i pod magazyny, hurtownie czy usługi związane z energetyką.
Możliwość rozwoju - ponad 1 ha powierzchni daje dużą swobodę w kształtowaniu zabudowy i infrastruktury.
Walory ekologiczne - obowiązkowa zieleń izolacyjna poprawia estetykę inwestycji i wpływa pozytywnie na jej postrzeganie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu - to wyjątkowa okazja, by rozpocząć lub rozwinąć swój biznes w najlepszej lokalizacji Grudziądza.
Kamila Salczyńska tel:  

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo